Het vinden van de juiste bedrijfsfinanciering is een cruciale stap voor ondernemers die hun bedrijf willen laten groeien of nieuwe projecten willen starten. Er zijn talloze opties beschikbaar, van traditionele bankleningen tot innovatieve crowdfundingplatformen. Deze overvloed aan keuzes kan echter overweldigend zijn, vooral voor degenen die net beginnen. In deze blogpost bieden we een overzichtelijke gids om door het landschap van bedrijfsfinanciering te navigeren. We bespreken verschillende soorten financieringsmogelijkheden, hoe je de beste optie voor jouw specifieke behoeften kunt kiezen en welke stappen je moet volgen om succesvol financiering aan te vragen.

Verschillende soorten bedrijfsfinanciering

Als ondernemer heb je de luxe van keuze als het gaat om financieringsopties. Traditionele bankleningen zijn vaak de eerste gedachte; ze bieden stabiliteit en voorspelbaarheid. Maar wat als dat niet bij jouw situatie past? Dan komt durfkapitaal in beeld, waar investeerders hun geld inzetten voor potentieel hoge rendementen. Daarnaast zijn er alternatieven zoals crowdfunding en peer-to-peer lending, die vooral aantrekkelijk zijn voor startups met innovatieve ideeën maar beperkte toegang tot conventionele kredietlijnen. Het kennen van deze opties geeft je flexibiliteit en stelt je in staat een strategie te kiezen die aansluit bij jouw bedrijf én visie.

Hoe bepaal je jouw financiële behoeften?

Voordat je in de wervelende wereld van financiering duikt, moet je precies weten wat je nodig hebt. Begin met een grondige analyse van je huidige financiële situatie en stel duidelijke doelen op. Hoeveel kapitaal is nodig om deze doelen te bereiken? Een gedetailleerd financieel plan helpt niet alleen jouzelf, maar ook potentiële investeerders begrijpen waar hun geld naartoe gaat. Dit plan moet cashflowprojecties bevatten en hoe de investering bijdraagt aan groei of winstgevendheid. Door deze voorbereiding toon jij dat je serieus bent over jouw onderneming en vergroot je het vertrouwen bij partijen zoals Finaforte.

Vergelijk beschikbare financieringsopties zorgvuldig

De ene lening is de andere niet! Om de perfecte match te vinden, moet je elk aanbod nauwkeurig vergelijken: rentepercentages kunnen variëren, evenals terugbetalingsvoorwaarden en bijkomende kosten. Neem geen overhaaste beslissingen; onderzoek elke optie grondig voordat je tekent op de stippellijn. Probeer ook na te denken over hoe flexibel een optie is – kun jij bijvoorbeeld vervroegd aflossen zonder boete? Door al deze factoren mee te wegen maak jij een weloverwogen keuze die past binnen jouw bedrijfsstrategie en toekomstige plannen.

Succesvol aanvragen van bedrijfsfinanciering

Zodra jij weet welke financieringsvorm past bij jouw zakelijke behoeften, is het tijd om een sterk voorstel in te dienen! Zorg ervoor dat alle vereiste documenten up-to-date zijn: jaarrekeningen, cashflowprognoses en eventueel klantreferenties kunnen helpen om vertrouwen op te bouwen bij kredietverstrekkers of investeerders. Vergeet niet dat presentatievaardigheden ook belangrijk zijn; presenteer zelfverzekerd waarom juist jij dé investering waard bent! Met zorgvuldige voorbereiding verhoog jij aanzienlijk jouw kansen op goedkeuring van aanvragen.

Het kiezen van de juiste bedrijfsfinanciering is geen gemakkelijke taak, maar met gedegen onderzoek en voorbereiding kun je de best passende optie voor jouw onderneming vinden. Of je nu kiest voor een traditionele banklening of een modernere benadering zoals crowdfunding, elke keuze heeft zijn eigen voordelen en nadelen. Door bewust te zijn van je financiële behoeften en zorgvuldig beschikbare opties te vergelijken, vergroot je de kans op succes aanzienlijk. Met deze gids hopen we ondernemers te ondersteunen bij het veiligstellen van de nodige middelen om hun zakelijke doelen te bereiken.

execution only hypotheek

Herinner je die keer dat je voor het eerst alleen ging wonen? Spannend, hè? Maar weet je wat nog spannender is? Je eerste hypotheek afsluiten. Plots voel je de volwassenheid op je schouders drukken. En dan heb ik het nog niet eens over al die termen die om je oren vliegen: rentevaste periode, NHG, looptijd... Je zou er spontaan een extra grijze haar van krijgen! Laten we samen duiken in deze wirwar en proberen wat helderheid te scheppen.

Waarom is een goede voorbereiding cruciaal?

Eerlijk is eerlijk; toen ik begon met mijn zoektocht naar hoe ik het beste een hypotheek kon afsluiten, leek het alsof ik verzoop in informatie. Toch is dit de fase waarin jij jouw financiële grenzen leert kennen. Heb jij eigen geld om mee te nemen? Wat wil en kan jij maximaal per maand missen aan woonlasten zonder in te boeten op levenskwaliteit? Een duidelijk beeld hebben van jouw financiën voorkomt verrassingen achteraf.

Kies de juiste partner voor jouw hypotheek

Bij mijn zoektocht stuitte ik op talloze aanbieders. Elke partij had wel iets unieks te bieden, maar pas toen ik bij Univé uitkwam, viel alles op zijn plek. Belangrijk hierbij was niet alleen de gunstige rente maar ook hoe zij met mij meedachten over zaken zoals overlijdensrisicoverzekering en arbeidsongeschiktheid. Het klinkt misschien saai of ver weg allemaal, maar geloof me – dat zijn juist de punten die rust geven als ze goed geregeld zijn.

Hoe vergelijk je hypotheken?

Dit was voor mij één van de grootste uitdagingen: appels met peren vergelijken en toch tot een smakelijke keuze komen. Wat hielp was alles naast elkaar zetten: rentepercentages natuurlijk, maar vergeet ook niet naar andere kostenpostjes zoals advies- of taxatiekosten te kijken. Uiteindelijk gaat het namelijk om het totaalplaatje; wat ben jij kwijt gedurende de looptijd van jouw hypotheek?

De grote dag: onderhandelen en afsluiten

Toen uiteindelijk alles klaarlag – mijn perfecte huis gevonden (met tuin!) en mijn maximale lening berekend – was daar plotseling die dag van ondertekening bij de notaris. Mijn knikkende knieën nam niemand me kwalijk; zelfs zij weten dat een huis kopen big business is! Vergeet trouwens niet dat onderhandelen over kleine lettertjes soms grote verschillen kan maken in jouw portemonnee!

Laten we even ademhalen: ja, een eerste hypotheek is spannend en nee, het wordt nooit helemaal ‘fun’. Maar door stevig geworteld in jouw financiële realiteit te staan én door samenwerking met betrouwbare partners zoals Univé kun jij dit klusje meer dan klaren.

De rentes zijn laag. Daar kun je van profiteren, ook als je een lopende hypotheek hebt. Hoe? Door je hypotheek over te sluiten. Je zegt dan de hypotheek Appingedam die je had afgesloten op en lost die voortijdig af en sluit een nieuwe hypotheek tegen een lager rentepercentage bij een nieuwe bank af. 

Minder rente en minder woonlasten per maandag

Op die manier betaal je dus minder rente en gaan je woonlasten per maand omlaag. Je kunt ook oversluiten om zo een nieuwe hypotheekvorm te kiezen. Of oversluiten de moeite waard is, hangt voor een groot deel af van de kosten die met oversluiten gepaard gaan. Want je krijgt te maken met onder meer een boeterente, notariskosten, taxatiekosten en bemiddelingskosten van je nieuwe geldverstrekker. Pas als je die kosten in beeld hebt, kun je zien of oversluiten wel of niet de moeite waard is. En daarvoor schakel je een specialist in. 

Boete voor het vroegtijdig aflossen van een hypotheek

Boeterente is een boete die je krijgt als jij je hypotheek voortijdig aflost. De bank krijgt weliswaar het geld terug en kan dat opnieuw uitlenen, als het rentepercentage lager is dan wat jij betaalde, dan verdient de bank dus minder aan het uitgeleende geld. En dat moet gecompenseerd worden. Verder heb je de kosten van de notaris voor het opstellen van de hypotheekakte en de akte van levering en verlangt de nieuwe geldverstrekker vaak een taxatie van jouw woning. Bovendien ben je vaak ook weer bemiddelingskosten kwijt aan je nieuwe geldverstrekker.

Schakel een specialist in

Wil je je hypotheek in Groningen oversluiten en de kosten die daarmee gepaard gaan in beeld krijgen? Schakel dan een specialist in. Zij kunnen je prima voorrekenen wat de kosten precies zijn en wat het voordeel is van oversluiten en of oversluiten überhaupt de moeite waard is. 

Het oversluiten van je hypotheek kan best interessant zijn. Dit met name als de huidige hypotheekrente lager is dan de rente die jij betaalt voor je hypotheek. Wel is het zo dat als jij de hypotheek middels oversluiten eerder aflost, je vaak een boeterente opgelegd krijgt. Je moet dus wel onderzoeken of je de kosten die je maakt ook echt terug gaat verdienen. 

Schonewille & Ter Harkel

Middels oversluiten kun je dus profiteren van de lagere rente en komen de woonlasten lager te liggen. Het oversluiten van een hypotheek kan ook interessant om betere voorwaarden te creëren. Op die manier kun je bijvoorbeeld meer ruimte overhouden voor het aflossen van de hypotheek. Behalve de boeterente die je opgelegd kan worden is ook de hypotheekvorm en de resterende looptijd van je hypotheek net als de rentevaste periode die resteert belangrijk om te overwegen je hypotheek over te sluiten. Schonewille & Ter Harkel kan je perfect adviseren of oversluiten in jouw situatie aantrekkelijk is of niet. 

Minder lucratief voor de bank

Dat je een boeterente opgelegd kunt krijgen is eigenlijk heel erg logisch. Stel jij lost je hypotheek eerder af, dan krijgt de bank dat geld terug en kan het dat geld opnieuw uitlenen. Als de rente echter lager is dan de rente die jij betaalde, is dat minder lucratief voor de bank. Dat gat moet gecompenseerd worden en dat is wat boeterente is. Behalve de boeterente komen er bij oversluiten meer kosten kijken. Je betaalt bijvoorbeeld bemiddelingskosten aan de nieuwe geldverstrekker, je krijgt met notariskosten te maken en vaak dient je huis getaxeerd te worden en ook dat kost je geld. Een aantal van die kosten zijn overigens fiscaal wel weer aftrekbaar.

Financieel adviseur Appingedam

Oversluiten kan dus erg aantrekkelijk zijn. Dan moet je eerst echter wel goed geïnformeerd te worden of het na aftrek van de kosten nog wel zo aantrekkelijk is. De financieel adviseur in Appingedam kan je hier prima uitsluitsel over bieden. Maak gebruik van hun kennis en ervaring. 

Overweeg je
om een huis te kopen in de gemeente Zaanstad? Dan is het goed om je eerst te
oriënteren op de verschillende wijken in de stad en te bekijken in welke buurt
je het liefst zou willen wonen. Wij hebben de vier leukste wijken van Zaanstad
voor je op een rijtje gezet!

#1. Westzaan

Uit de Leefbaarmonitor van het Ministerie van Binnenlandse Zaken bleek
dat Westzaan in 2015 als een van de mooiste wijken in Zaanstad werd beschouwd.
Daar is de afgelopen jaren eigenlijk niets aan veranderd. Dit pittoreske
dorpje, dat midden in het Zaanse veenweidegebied is gelegen, wordt omgeven door
water. Er zijn veel woningen in typische Zaanse stijl te vinden, compleet met
puntdaken en houten gevels in traditionele Zaanse kleuren. 

#2. Zaanse
Schans

De Zaanse Schans is gelegen aan de Zaan, tegenover Zaandijk. Deze buurt
is een populaire toeristische trekpleister met onder andere een klompenmakerij,
een kaasmakerij, een scheepswerf en de laatste nog in werking zijnde verfmolen
ter wereld. Het oer-Hollandse karakter maakt van de Zaanse Schans een populaire
plek om een huis te kopen. De mooie houten huizen gaan perfect in de omgeving
op!

Assendelft-Noord

Het dorp Assendelft is in feite een dwars door de polders lopende weg
van bijna acht kilometer lang. Het dorp wordt opgedeeld in twee wijken:
Assendelft-Zuid en Assendelft-Noord. Deze laatstgenoemde wijk bestaat voor het
grootste deel uit nieuwbouwwoningen en biedt volop voorzieningen, waaronder
basisscholen, winkels, zorginstanties en welzijnsvoorzieningen.
Assendelft-Noord blijkt met name bij jonge gezinnen erg in trek te zijn.

Westerkoog

Koog aan de Zaan is opgedeeld in twee woonwijken, welke door het spoor
van elkaar worden gescheiden: Oud-Koog en Westerkoog, een relatief nieuw
gedeelte. De meest voorkomende woningen zijn eengezinswoningen en
tussenwoningen. Naast senioren, die nog tot de eerste generatie bewoners van
Westerkoog behoren, wonen er ook veel jonge gezinnen met kinderen. Verder heb
je in deze wijk alle voorzieningen die je nodig hebt, van scholen en winkels
tot maatschappelijke instanties

Tot slot

Heb je eenmaal een mooi huis gevonden in de wijk die jou het meeste
aanspreekt? Schakel dan een hypotheekadviseur Zaanstad in! Die kan jou
helpen bij het kiezen van de beste hypotheek.

In een religieuze dienst worden er wellicht Bijbel verzen voor gelezen van de Oude en Nieuwe Testament. Niet-religieuze diensten kunnen ook begrafenis gedichten of voorlezingen hebben, of misschien wordt er uit een geliefd gepubliceerde werk voorgelezen. De afloop van de begrafenis dienst kan ook enkele minute stilte inhouden, zodat de begrafenis gasten het overlijdensbericht in stilte aan kunnen horen.

Er zijn meer dan een paar muziek alternatieven die uitgevoerd of gezongen kunnen worden tijdens de begrafenis en kunnen vaak van een CD gespeeld worden of zelfs door een kerkkoor gezongen worden. Je kunt ook persoonlijke dankbetuigingen verkondigen in de loop van de begrafenis of ze in de rouwkaart drukken. Voor spirituele diensten gaat het vaak om de hoop op troost tezamen met een klein bericht voorzien door een geestelijke, die vaak het leven na de dood benadrukt, hoop, troost en bemoediging voor de overlevende familie en vrienden.

Toon de afloop van de begrafenis in de rouwkaart zodat iedereen het kan volgen. Het is een goede gids voor diegenen die niet bekend zijn met het draaiboek van een begrafenis. Het is één van de vele manier om een rouwkaart te gebruiken behalve dat het één van de meest bewaarde aandenken is van de ceremonie. Het is daarom belangrijk om dit niet te vergeten wanneer je een begrafenis plant voor een dierbare.

Je zult blij zijn dat je eraan gedacht hebt na de begrafenis, omdat het het enige tastbare voorwerp is wat je zult hebben.

Mocht je op zoek zijn naar een passende uitvaartverzorging, dan kan Offerte.nl hierbij helpen.

geld-lenen-huis De eerste vraag zullen de meeste mensen die een hypotheek gaan aanvragen zich helaas niet stellen. En toch is het een van de belangrijkste vragen over het aanvragen van een hypotheek. Wat is die geheimzinnige vraag?

Vraag 1. Welke documentatie heb ik nodig om een hypotheek aan te vragen?

Wanneer u van plan bent een huis te gaan kopen, stel u dan eerst eens goed op de hoogte over de documentatie die de hypotheek verstrekkende organisatie nodig heeft om uw aanvraag voor de hypotheek goed te kunnen verwerken. Wanneer u er zeker van bent alle documenten ook volledig en op tijd te hebben gepresenteerd kunt u met een gerust hart verder gaan met uw leven, het proces loopt.

En dan volgt pas de vraag die iedereen als eerste stelt,

Vraag 2. Kom ik in aanmerking voor een hypotheek?

De hypotheek verstrekkende bank kan die vraag overigens ook pas beantwoorden wanneer alle documentatie aanwezig is. De medewerker kan met de door u mondeling verstrekte informatie een inschatting maken, maar meer dan een inschatting is dat niet.

Vraag 3. Wanneer een bank me niet accepteerd, heeft het dan nut verder te zoeken?

Natuurlijk is het een teleurstelling wanneer de bank waarbij uw lopende rekening is ondergebracht u een hypotheek weigert. Maar de banken en andere hypotheekverstrekkers hebben allemaal hun eigen voorwaarden en hun eigen regels. Het is heel goed mogelijk dat u met een beetje onderzoek zelfs een goedkopere hypotheek kunt vinden. Zoek overigens ook eens op het internet naar hypotheekverstrekkers.

De volgende vraag is heel logisch;

Vraag 4. Hoe hoog is de hypotheek waarvoor ik in aanmerking kom?

Hoewel een bank een hypotheek zal verstrekken gebaseerd op de waarde van het huis dat u wilt gaan kopen is een punt nog belangrijker. Het bedrag dat u maandelijks kunt opbrengen om de hypotheek af te lossen. De waarde van het huis wordt alleen gebruikt als garantie wanneer u niet kunt aflossen.

Deze vraag gaat eigenlijk niet over het nieuwe huis dat u gaat kopen, maar over het oude;

Vraag 5. Kan ik met de hypotheek waarvoor ik in aanmerking kom de restschuld betalen?

De restschuld is het verschil tussen de hypotheek die op het oude huis rust en de werkelijke waarde van uw oude huis. Dat verschil is in de meeste gevallen op dit moment negatief, het is dus een schuld, indien het huis meer waard is heet het een meerwaarde.. Kunt u die schuld toevoegen aan de nieuwe hypotheek, of niet?

En ook deze vraag gaat over de oude woning en de waarde daarvan;

Vraag 6. Kan ik mijn oude hypotheek doorgeven, doorverkopen aan de nieuwe eigenaar?

Wanneer u uw oude huis verkoopt kunt u met de opbrengst de hypotheek aflossen en een nieuwe hypotheek aanvragen voor het nieuwe huis. Maar in sommige gevallen kan een hypotheek ook doorverkocht worden aan de nieuwe eigenaar. De hypotheek over uw oude huis heeft bijna zeker een lagere rente dan de eigenaar op een nieuwe hypotheek zou kunnen krijgen. Een doorgeefhypotheek maakt uw oude huis goedkoper, en dus aantrekkelijker voor de nieuwe eigenaar.

En dan gaan we nu even de diepte in met de volgende vraag, ook weer een die niemand durft te stellen, maar die wel belangrijk is;

Vraag 7. Wat gebeurt er wanneer u eens een beetje moeite hebt de aflossing op te brengen?

De hypotheekverstrekker moet zich natuurlijk aan de wet houden. Wanneer u eens een maand wat meer moeite heeft de aflossing op te brengen mag ook een bank niet onmiddellijk gaan dreigen met harde maatregelen. De meeste banken hebben daar ook geen belang bij, die willen dat u uw huis afbetaald en weer een nieuw huis koopt. Maar de vraag stellen kan geen kwaad.

En door wat negatieve publiciteit in de laatste maanden liggen de twee volgende vragen een beetje gevoelig;

Vraag 8. Krijg ik een boete wanneer ik de hypotheek ineens afbetaal?

Wanneer u, bijvoorbeeld door een erfenis, ineens meer geld bezit kunt u dit beter niet gebruiken om de hypotheek in een klap af te lossen. Daar staat namelijk een extra rente als boete op. Bij het verkopen van uw oude huis of het oversluiten van een hypotheek betaalt u geen boete.

Vraag 9 Is het verstandig bij aankoop van een nieuw huis de hypotheek mee te nemen?

De oudere hypotheek heeft waarschijnlijk wat betere voorwaarden en een lagere rente dan een nieuwe hypotheek. Hoewel u in feite de reeds betaalde aflossingen kwijt raakt, ze worden weer geïnvesteerd in het nieuwe huis, bent u hoogstwaarschijnlijk beter af met de oude hypotheek.

En de laatste vraag is eigenlijk typisch Nederlands;

Vraag 10. Moet ik over het vermogen van mijn hypotheek belasting betalen?

Nederland is niet echt een belastingparadijs, maar over het vermogen dat u in feite bij elkaar spaart met de hypotheek betaald u geen belasting. U betaald wel vermogensbelasting wanneer u uw huis verkoopt, dat is immers het moment waarop u het vermogen ook in handen hebt.
Bij de verkoop van uw huis moet u goed letten op het moment van de verkoop. Uw huis verkopen na 1 januari kan u meer geld opleveren, het betekend een heel jaar zonder dat vermogen.